🍻 BAR sans tapas (dispute de tout)

[Franz]

Si je suis honnête
un éclat sur le mirroir de la salle de bain → eux il facture 230€

Le reste c’est que de la peinture et le plan de travail de la cuisine ou ils disent qu’il est gonflé mais c’est quand même pas notre faute si il y avait des problèmes d’humidité dans l’appart.

Tu ferais quoi pour montrer les dents ? Je conteste l’état des lieux ? je contest le devis des travaux ?

[micka]

Oui genre si t’as pété un meuble encastré où bien de l’électroménager ou bien une fenêtre etc, mais sinon c’est de l’arnaque, perso déjà si t’es en coloc et que toi t’as rien signé c’est bizarre, sinon s’ils veulent garder la caution ok balec mais je filerais pas un euro de plus.

Tu pourrais déjà aller te renseigner gevre un médiateur ou bien aide juridique, un truc du genre.

[Thief]

Contester l’EDL oui et pourquoi pas te renseigner sur les permanences de la Maison des Avocats à côté de chez toi, c’est des RDV gratos pour être conseillé. Ou alors missionner direct un Avocat, ça va peut être te coûter 100-200 balles de rédaction en urgence (il te reste 3 jours) mais potentiellement l’économie est supérieure vu la tournure que ça prend.

[fra]

Un changement de joint c’est à la charge du locataire

Là ils essayent effectivement te faire payer l’usure normale du logement, il faut constester absolument et ne pas payer

[Boras]

oui je sais, c’était plus pour le coté facture salée, où ça se gave bien sur des trucs qui ne coute pas ou peu de chose ^^

[Blinis]

La facture des protections nettoyage c’est un classique sur tous les devis d’artisans.
Rien de choquant.

Vous avez pas gardé des photos de l’emménagement ? L’état de l’appart a l’origine. Ça peut jouer pour contester.

Sinon vous contactez l’agence locale de 60 millions de consommateurs (voir vous mettez l’adresse en copie du mail à l’agence sans même les contacter avant) et ça devrait aussi les faire flipper. Ça a marché plusieurs fois de mon côté ^^

Dernier recours appel à un avocat qui vous facturera 400 balles pour une lettre de mise en demeure mais qui sera payé par l’agence/le proprio a la fin si vous gagnez (j’ai déjà fait aussi et en général l’avocat vous dira direct si possible de toucher quelque chose)

[Tyqdip]

Ca se gave pas.

L’agence leur boulot c’est pas de faire les réparations eux memes, donc tu fais déplacer des artisans qui te font un devis, se déplacent, et te font une facture avec TVA

Ce genre de connerie c’est parfaitement évitable pour tout le monde.

Ca devrait inciter notamment à faire soit meme ces petits travaux, qui a envie de payer 50 balles un joint de robinet quand Ave un tube à 5 balles tu peux refaire 3x ceux de la salle de bain ?

Mais sur le devis des 3000€, mise à part la protection des sols, c’est quoi les autres lignes… ?

[Pesty]

@Tyqdip

Dans ma jeunesse je payais jamais le dernier mois, comme ça pas de caution à récup

Pas mal mais compliqué à mettre en place quand tu paies ton loyer par prélèvement automatique

[Tyqdip]

Ouais, par principe je fais jamais faire de prélèvement auto, je préfère toujours valider puis payer.

Ceux qui sont confrontés à l’URSSAF savent de quoi je parle

[Alcor]

Vous avez pas des potes étudiants en droit ? Ils vont te sortir une lettre type truffée de menaces qui agrémenteront joliment votre refus clair et ferme, menaçant de poursuites en sus en invoquant un cas possible de harcèlement (mot-magique qui devrait ramener à la raison ceux qui vous emmerdent).

C’est une agence immo appartenant à un gros groupe ou une agence de quartier avec qui vous traitez ?

[Alcor]

(Payer le remplacement du miroir que vous avez cassé ne me paraît pas scandaleux en revanche, mais vous auriez dû le changer vous-même car ils vont vous facturer la main d’œuvre et le déplacement du miroitier, résultat ça risque de piquer un peu pour un simple bout de glace)

[ma2x]

j’avais eu un problème aussi en quittant mon dernier apart, état des lieux de sortie fait avec tablette et 50 000 items détaillés alors que l’entrée fait à la main, je m’étais opposé et le gars m’avait embobiné à base de je serais clément etc… au final, nettoyage des bouches d’aérations pour le montant exact du prix de la caution que j’avais laissé, j’etais déjà au Brésil alors j’ai laissé pisser
Après en général ces conneries genre facturer l’usure normale, si tu fais un courrier en citant les lois toi même, en disant à quel point ces scandaleux que c’est une pratique abusive etc…à mon avis ils chercheront pas vraiment plus loin, mais comme dit Alcor, tu peux pas contester la totalité non plus, genre le miroir, ça aurait été plus simple de le faire remplacer toi-même pour pouvoir contester l’ensemble des travaux

edit: en relisant, est-ce que tu as déjà réclamé formellement de l’humidité du logement, si tu as des preuves écrites, tu les mets en pièce jointe pour justifier l’etat du plan de travail, utilise aussi des mots comme « à la limite de l’insalubrité » parle d’allergie aux moisissures etc…

[Franz]

C’est les peintures.
J’avais refais les joins de la douche, des robinets etc

[Tyqdip]

Ouais alors pour le coup les peintures c’est de l’usure.

Compliqué à justifier si vous êtes restés X années dans l’appart , sauf si vous avez peint des murs en vert pomme ou en noir quoi.

[Franz]

Quelques trous tous rebouchés, et on était les deuxième locataire depuis la dernière rénovation donc ca doit faire un petit 10ans je pense.

[fra]

Pas question que ça vienne de ta poche de refaire ça donc

[Franz]

J’ai envoyé un recommandé avec accusé de réception, j’ai copié 2-3 modèles que j’avais trouvé sur internet.
Plus qu’a attendre

[RubixPube]

Renvoie le recommandé en pdf depuis le site de la poste. Si ils sont de mauvaise foi ils pourront dire que le contenu du recommandé papier concerne autre chose sinon, mais avec le pdf en ligne ils peuvent pas jouer la dessus

[Franz]

c’est ce que j’ai fais

[ma2x]

78K views · 4.5K likes | Le Brief on Instagram: "Carhartt, des chantiers aux...

Petite vidéo intéressante sur carhartt et le gars dit que carhartt a fait des uniformes militaires pendant les 2 guerres, quelqu’un en sait plus sur ça?