🏙 Architecture

[esakafurusan]

En écrivant je me dis aussi qu’il y a grave moyen de démonter la table et de foutre autre chose à la place, genre table à rallonge. Le problème étant que le mur du fond est mansardé du coup pas sûr que ça s’aménage correctement avec l’angle

[Acsoj]

Te conseiller précisément prendrait un peu de temps mais oui, ton idée de meuble dépliable semble pas idiote, voir quelque chose de fixe passant sous la fenêtre (je ne sais pas comment est organisé l’appart dans son ensemble donc dur de trancher).

Je te conseille d’aller chercher des idées et rêver un peu en allant regarder des références d’autres projets.

Trois liens qui t’éclaireront peut être un peu :

Storage Solution for Small Houses: Useful Examples

10 Tiny and Under 38 Square Meters Apartments

https://www.youtube.com/c/NEVERTOOSMALL/videos

[Tyqdip]

en ce moment, j’ai une obsession avec les maisons semi enterrées, qui sont très à la mode sur les iles grecques.

Si j’avais un plus gros budget, j’aurai fait une maison comme ca

Subterranean Private Villa in Antiparos / Tsolakis Architects

Ncaved House / MOLD Architects

Xerolithi House / Sinas Architects

Encaved Stone Villa / Tsolakis Architects

Elements House / G&A Evripiotis

The Lap Pool House / Aristides Dallas Architects

Ktima House / Camilo Rebelo + Susana Martins

[esakafurusan]

Merci pour ta réponse, je vais regarder ça

[ChairBleue]

Coulisses pour plateau escamotable - table d'appoint - Lunch 895x900 EMUCA...

Ca doit se trouver à moins cher.
J’ai pris la première image qui venait

Edit : https://www.manomano.fr/coulisse-pour-tiroir-131?model_id=13189999&referer_id=698395&gclid=CjwKCAiAz--OBhBIEiwAG1rIOvB4IcgXJr9n8BfVsEnT8pQN3veOb6I42sJfYHMRG7djjbP59eONYRoCiyAQAvD_BwE

[Apetitdeux]

je kiffe aussi cette idée de maisons dans la terre… ça nécessite un climat bien ensoleillé pour être pertinent mais je trouve l’idée tellurique profonde et sécurisante
plus près de chez nous je sais qu’il y en a une très chouette à Cantercel, avec un plafond bois massif de toute beauté

[romainsss]

The Hustle Architect

[romainsss]

Archi intéressant

MVRDV

[Tyqdip]

Pour continuer sur les maisons en Grèce que je trouve incroyable :

J’ai visité cette maison, profitant qu’une amie Grecque dans l’immobilier de luxe la visite pour la proposer à ses clients

Cronus - Greece Sotheby's International Realty

Vue du ciel

Autre projet me concernant

[Rems.B]

A Japanese manga artist’s house in Tokyo, Japan by Tan Yamanouchi & AWGL

[romainsss]

CENTRE PROUVE — VS-A.GROUP

ATELIER MARC BARANI – CHRISTOPHE PRESLE / GRAND NANCY CONGRÈS-CENTRE PROUVÉ

Je suis amoureux

[thrashyone]

y’a un gros plan incliné de l’autre coté qui est devenu aussi un très bon spot à skater !

[JCB]

Je déterre ce topic. Ici aussi, ce n’est pas une fin en soi. J’ai été longtemps locataire. Je suis propriétaire depuis qq années non pas pour être propriétaire mais parce que je suis amateur d’architecture et porté sur les démarches environnementales (notamment en matière d’habitat). Du coup, j’achète et je rénove/transforme. Nous en sommes à notre deuxième projet mais si cela ne tenait qu’à moi j’aurai déjà bougé.
J’aime avoir de la HSP ; j’avais 4,60 m dans notre ancien logement, mais seulement 3,40 dans l’actuel (mes voisins de quartier ayant beaucoup moins). J’aime les matériaux bruts (béton,…). Mais j’aime aussi que mes logements ne soient pas isolés/construits avec de la m… et c’est ça le plus difficile pour moi. Mes deux projets ont été isolés en fibre de bois (avec un peu de liège en complément sur l’actuel, exit tout ce qui est laine de verre, polystyrène et autres salop… du même genre) dans des épaisseurs jugées comme excessives par certains mais conforme à ma vision d’un logement peu énergivore, avec des installations électriques blindées (interrupteur de champ,…), des menuiseries de qualité (donc exit le PVC),… Et là, pour trouver ça en location (du moins en France), c’est très compliqué

[ChairBleue]

@luluberlu a pointé l’essentiel : le traitement fiscal.
Si en France on avait le même principe d’imposition, on reverrait sans doute la méthodologie d’investissement.

Après, @JCB , sans titiller, et vraiment pour avancer sur ces sujets qui m’intéressent, je relève des élements dans ce que tu dis qui me titillent :

@JCB

J’aime avoir de la HSP ; j’avais 4,60 m dans notre ancien logement, mais seulement 3,40 dans l’actuel

Est ce que ça n’est pas contradictoire avec :

@JCB

d’un logement peu énergivore

?

@JCB

exit tout ce qui est laine de verre, polystyrène et autres salop… du même genre) dans des épaisseurs jugées comme excessives par certains mais conforme à ma vision d’un logement peu énergivore

En parlant de ça, je ne saisi pas quel rapport tu fais entre les épaisseurs d’isolants et le « un logement peu énergivore ». Ta tournure de phrase est alambiquée non ?
Tu amalgames les épaisseurs d’isolants avec leur côté « énergivore ». En réalité, que ce soit une laine de verre ou une laine de bois, c’est la résistance thermique qui compte. C’est pour respecter le même R sur tous les isolants qu’on a des épaisseurs d’isolants différents. Cela veut dire que dans tous les cas, ils ont les mêmes performances (réglementairement parlant).

En revanche, et je crois que c’est plutôt de ça dont tu parles, un logement sera plus « écolo » (mot à manier avec délicatesse - pour expliciter : plus propre, moins de COV, plus de masse et de déphasage, des matériaux biosourcés, etc…) en laine de bois qu’en laine de verre.
Mais ça n’a pas de rapport avec le côté « énergivore ».

Sans compter que certains isolants biosourcés consomment beaucoup d’énergie aussi pour être produits. Tout ça doit pouvoir être analysé et tu raccourcis un peu trop vite le discours, même si je partage cette attention à porter à la construction « remarquable ». Juste attention à ne pas générer des mauvaises analyses chez tes interllocuteurs.

@JCB

des menuiseries de qualité (donc exit le PVC),

Ca se discute aussi.
L’alu : ça consomme beaucoup d’énergie aussi à la production. Mais aussi dans le même temps, par exemple un gros fabricant comme Technal utilise, dans une de ses gammes, 80% d’aluminium recyclé. J’ai appris d’ailleurs il y a pas longtemps qu’ils pouvaient fournir les bennes de récup direct sur les chantiers pour pourvoir faire baisser les coûts des entreprises et eux avoir une « réserve » d’alu à recycler dont ils prennent en charge une partie de la filière.
Le PVC : pas mal de nouvelles choses et nouveaux produits sortent. Tout n’est pas non plus équivalent, même si ce produit est « moche » il n’est pas, dans une analyse totale, à bannir intégralement (mais je reconnais ne pas l’aimer non plus)
Le bois : le problème reste la quantité de bois, la qualité, les performances, et surtout l’entretien.

A noter quand même que dans une menuiserie, 80 à 85 % de la performance d’une menuiserie est obtenue par la qualité du vitrage. C’est pouquoi moins il y a de profilé, plus la menuiseries est performante.
A travers le temps donc, c’est surtout la géométrie de la menuiserie qui a un impact sur sa performance (Uw et Ug)

Bref, je pourrais continuer longtemps

[romainsss]

[JCB]

Même si nous sommes tous face à nos contradictions, j’ai surtout essayé de rester sur du vocabulaire « grand public ».

Une grande HSP peut sembler effectivement contradictoire avec une efficacité énergétique élevée. Néanmoins, avoir conscience des effets négatifs de telle ou telle mesure permet de mieux travailler à l’atténuation/diminution de ces effets. La HSP est importante pour moi en terme de « respiration ». J’ai habité dans de l’ancien (ancien canut en région lyonnaise, notamment) sans aucune isolation. Avec une HSP identique, notre ancienne maison avait des consommations énergétiques très faibles parce que « pensée » dans cette configuration (isolation, travail sur l’étanchéité, VMC double flux, menuiseries très performantes, récupérateur de chaleur,…).

J’essaie de penser mes logements sur différents aspects qui me semblent tous importants : « performances énergétiques », « qualité de l’air », « acoustique », « sécurité incendies »,… avec une réflexion sur l’énergie grise grise nécessaire à la fabrication des matériaux employés,… Le déphasage est donc un des aspects que je vais nécessairement regarder lors de l’étude de mes projets. Mais ce n’est pas le seul. On peut évoquer le terme d’écologie si cela fait plaisir, pourquoi pas

Pour parler concrètement, notre dernière maison avait les caractéristiques suivantes :
96 m² habitable : isolé, ventilé, chauffé via un insert (foyer fermé) et un sèche-serviette (électrique à fluide caloporteur de 500 w dans la salle de bain) avec HSP à 4,60 m sur 56 m², 2,80 m sur 40 m². Système de récupération de la chaleur (ventilateur métallique, moteur électrique silencieux,…) au point haut du séjour et redistribution à l’entrée des chambres via gaines métallique galvanisées. Pas d’autre système de chauffage
100 m² de sous-sol de plein pied « tempéré » : isolé, ventilé, mais non chauffé avec HSP à 2,50 m². Pas de système de chauffage.
VMC double flux avec gaines rigides métalliques galvanisées (pour faciliter le nettoyage) avec étude
Isolation en fibre de bois (400 à 700 mm selon murs et toiture, marque Steico pour être précis), chanvre (300 mm, dalle sous-sol/étage), polyuréthane (300 mm, pas trouvé en bio-sourcé malheureusement pour la dalle du sous-sol). Travail sur l’étanchéité,… validé par caméra thermique
Exception côté conduit de cheminée où un carré a été isolé avec de la laine de roche via le cheministe
Menuiserie en chêne en double et triple vitrage (selon orientations)
Charpente traditionnelle
Murs périphériques en béton banchés et/ou parpaings pleins (béton)
Finitions intérieures : enduits et ou peintures labellisées (huile de lin, chanvre selon les pièces)
Revêtements de sol- : béton ciré ou fibre de coco selon les pièces (sous-sol liège projeté)

Orientation favorable (in situ)

Conso de bois inférieure à 2 stères par an

La maison n’était pas labellisée mais nous avons travaillé en nous appuyant sur les labels Minergie et Passivhaus. Nous l’avons habité 3 ans.

Je pourrai en parler des heures et ce n’était pas mon propos. On s’est bien amusé sur ce projet (parfois un peu moins quand il s’agissait de discuter avec les banques)

[JCB]

Pour le PVC, une menuiserie en bois et une menuiserie en PVC n’émettent pas les mêmes niveaux de polluants en cas de combustion. L’énergie grise nécessaire à leur élaboration n’est pas la même non-plus (bois locaux).

Pour notre maison actuelle, nous sommes en revanche passé sur de l’alu par imposition de l’ABF ( ). J’aurai préféré rester sur du bois (ou mix alu-bois)mais pas le choix

[ChairBleue]

Mon idée n’était pas de se lancer des chiffres, des matériaux, des procédés et des matériels.
C’était de relever ce qui en étant lu par un non initié (comme tu dis « grand public »), aurait pu être mal interprété.
On pourrait lire ton message avec des yeux non averti comme :

• Grande HSP = moins énergivore (alors que c’est l’inverse puisque plus de volume à chauffer et plus de surface deperditive) (mais je note que c’est pour avoir de la respiration et pas le côté énergie - ce qui est défendable, mais pas pareil)
• Grosse épaisseur d’isolant = moins énergivore. Alors qu’il faut parler de R
• Tu parles « du » PVC, alors qu’il y a « des » PVC comme « des » bois et « des » alu.
  Etc …
  Ce que je relevais, c’est le côté systématique dans ton message et je te questionnais.

Ta maison, c’est pas un argument pour moi (sans voir de quoi on parle techniquement, on pourra toujours continuer, mais le débat sera stérile - et puis si je commence à sortir des réf, on a pas fini). Je sais bien que ce qui compte, c’est l’usage, le taux d’occupation, etc… bref il y a beaucoup de facteurs à prendre en compte.
Et au-delà de ça, tu as adapté « une » technique à « une » contruction.
Il y a plein d’autres paramètres à prendre en compte et/ou à choisir.
Par exemple, pourquoi pas de la terre crue ? pourquoi pas de la paille ?

In fine, la meilleure énergie, c’est celle qu’on ne consomme pas.
Je cherche pas à dire si c’est bien ou si c’est mal. Tu fais bien comme tu veux et ton projet je le connais pas.

En revanche, il y a 20 ans, tenir un discours systématique sur la technique, les directions à prendre, ça se défendait. Aujourd’hui dire « ça » ça marche et « ça » c’est à jeter complet, ça me semble un peu plus compliqué puisque parmis tous les bâtiments que je vois, pas un n’est fait pareil et tout est justifié. Pas sous le même angle, mais il l’est.

[JCB]

En terme d’occupation, c’était notre résidence principale (2 adultes, 2 enfants).

Pourquoi pas de la terre crue par exemple : parce que la « maison » existait déjà et que nous avons travaillé à partir de l’existant et de ses contraintes. Pourquoi une réhabilitation et pas une construction neuve ? Tout simplement pour ne pas imperméabiliser de terres supplémentaires (option 1), parce que nous n’avons pas trouvé de « dent creuse » sur le secteur où nous cherchions (option 2), parce que s’est présenté à nous une maison limite insalubre à un prix en rapport dans une commune très recherchée (option 3),… Un peu de tout cela à la fois.

« In fine, la meilleure énergie, c’est celle qu’on ne consomme pas. » : c’est aussi une maxime que nous nous efforçons d’appliquer

La technique n’est pas une fin en soi, certes. Cependant, marier les contraires (exemple : vouloir un bâtiment à faible besoin en chauffage, ni de besoin en climatisation, mais avec une grande hauteur sous plafond) nécessite un minimum de réflexion(s) (mais aussi de techniques) si l’on veut aboutir à un résultat un minimum cohérent par rapport à ce cahier des charges. J’ai parlé de mon projet à titre d’illustration, aux vues de tes arguments qui pointaient un certain nombre d’incohérences (possibles).
Ce projet, dont les études ont duré 12 mois, n’a pas été un simple empilement de mesures techniques, bien au contraire. Maintenant, j’aurai aussi bien pu prendre l’exemple de bâtiments sur lesquels j’ai travaillé dans le cadre de mon activité pro mais le sujet portait sur la notion de propriétaire/locataire ; j’ai juste souhaité expliqué que, pour ce qui me concernait, vouloir être propriétaire n’était pas le but ultime de ma vie mais la possibilité d’habiter ce que le marché locatif ne me proposait pas.

[Alcor]

Proprio d’un F3 avec 2 gosses, j’aimerais transformer ma cuisine actuelle en troisième chambre. Et donc déplacer la cuisine devant mon salon, en créant une véranda devant ledit salon (pour y accueillir la cuisine, vous suivez ?).

Je suis en RDC avec une terrasse de 70m2 (je ne compte pas faire une véranda de 70 m2 hein !). Outre les autorisions légales, à quoi je dois faire gaffe d’un point de vue technique ? Je commence à creuser le sujet mais je veux bien l’expertise des sachants et de ceux qui ont déjà étrenné ce genre de truc.

(Je sais qu’il faut prévoir les arrivées et évacuation d’eau ofc)

Infos comme ça : chauffage collectif au sol dans ma copro.

Merci pour vos suggestions / idées / retours d’expérience