💶 Finances et investissements (SANS conseils placements)

[Laaazzzeee]

Surtout que pour spéculer tu as pas vraiment le choix : c’est Patek ou Rolex.
Et dans les deux cas celles qui cotent sont introuvables en boutique (liste d’attente de plusieurs années) à moins d’être déjà bon client où s’achètent au marché gris à valeur x2.

Donc on est déjà sur un ticket d’entrée >10k.

Et je suis forcément d’accord sur cette pratique de spéculation merdique

[PONK]

Loin de m’y connaitre en montre, je rejoins quand même @Tyqdip dessus. Pourquoi dire que c’est de la spéculation merdique ?
Ca reste un investissement avec ces risques etc…c’est quoi la diff avec investir un appart’ dans le golfe du morbihan car avec les crises qu’il y a eu de plus en plus de parisiens préfèrent venir faire du télétravail là-bas ce qui peut être top pour les années à venir pour les investisseurs mais ce qui a pour conséquence que les prix en bzh sont devenus n’imp’ ?
A moins qu’on soit d’accord aussi sur ce phénomène hahaa

[Tyqdip]

Pas vraiment d’accord

Tu achetais une 16610 tout ce qu’il y a de plus basique y’a 5/6 ans à moins de 5k€, maintenant ça en vaut grosso modo 7k€

T’as presque pris 50% en faisant rien … et même en te faisant plaisir en la portant

[Laaazzzeee]

La grosse différence avec ton exemple, si je l’ai bien compris, c’est que l’appartement est utilisé.

La spéculation sur les montres c’est une création de rareté artificielle en asséchant les stocks puis en laissant les montres au coffre pour les revendre plus tard.

Si tu achètes l’appartement et le laisse inhabité pour le revendre plus cher après parce que ça a créé une crise du logement j’aurais le même discours

[Laaazzzeee]

Oui, il y a 5-6 ans.
Ça ne s’applique plus du tout actuellement vu que tu ne peux plus toucher une rolex pro sans premium ou attente de x années.

Et à cette époque je ne suis pas sûr qu’elles étaient autant acheté dans le but de faire un billet.
Moi ce qui memmerde c’est les montres qui dorment au coffre.
Tu achètes ta montres, tu la portes et elle prend de la valeur c’est cool. Mais on ne parlait pas de ça ici non ?

[Tyqdip]

Bah c’est le même process

Tu mets de l’oseille, tu attends, et éventuellement ça prend de la valeur

C’est une diversification comme une autre, et si c’est mal fait ça a les meme conséquences : ça perd de la valeur

(Y’a 5/6 ans c’était exactement pareil … on peut aussi prend l’exemple des ultra basiques datejust et air king aussi)

[ChairBleue]

C’est à peine à cause des Parisiens … c’est surtout et principalement à cause du désengagement de l’état des logements sociaux qui, pour pouvoir répondre à la demande, lance des plans de défiscalisation et pousse le privé à investir (par pure recherche de présentation des bons chiffres à l’EU : en poussant le privé à « remplir un service d’état », c’est le privé qui s’endette et pas l’état … donc son « ratio européen » devient meilleur).
Plus le prix du logement est élevé, plus le bailleur défiscalise … il est donc logique que les prix montent en zones couvertes par le dispositif.

[Laaazzzeee]

Bah non le process à rien à voir vu que dans un cas tu achètes pour porter et tant mieux si ça prend et dans l’autre tu achète pour mettre au coffre uniquement pour que ça prenne

Les AK et DJ sont justement l’exemple contraire puisque ça ne prend pas de valeur comme ce n’est pas rare.
Personne achète ça pour investir

[Tyqdip]

Bah la réalité est tout le contraire : regarde les prix y’a 5 ans de ces modèles.

[PONK]

Merci pour l’explication yes yes, j’exagérai à mort le trait hahaa ! car en côte nord, je crois que t’as pas mal d’anglais ou hollandais, qui investissent mais y viennent qui deux-trois fois dans l’année.
La crise du covid a pas mal exacerbé le truc nan ?

[Laaazzzeee]

L’AK ça a pris genre 1,5 k en 5 ans, la DJ ça se trouve sur C24 à -2,5k par rapport au prix neuf.

Les modèles pro doublent en sortant du magasin parce que c’est introuvable.

Enfin bref, je vais pas prêcher pour un truc qui me plaît pas

[Tyqdip]

Ah, on s’est mal compris

Je parle que d’occasion depuis le début

Bref

[ChairBleue]

Pour l’Ouest dans sa globalité (sur tout le front Atlantique, comprenant par extension les grandes villes Rennes / Vannes / Lorient / Nantes / La Côte Vendéenne / La Rochelle / Bordeaux / Toulouse), l’arrivée d’une nouvelle population était déjà en cours.
La Covid n’a fait qu’accélérer le mouvement, mais c’est encore un peu trop tôt pour tirer des conclusions « massives ».

Ce qu’on constate, c’est que les centres de métropoles sont toujours en tension et pénurie.
Les banlieues de campagne (genre 20 à 40 km et 3/4 d’h en gros) sont plus prisées. Les jeunes couples y vont plus vite qu’avant (exemple : à 6 mois d’intervalle, ma maison vient d’être estimée avec + 50 k€)
Sur les côtes c’est différents : les bailleurs qui ne pouvaient aller à l’étranger et/ou au sport d’hiver sont tous venus dans leur logement de location saisonnière. On s’est retrouvé en Février avec la population d’Août sur les côtes chez nous. Pas sûr que cette population reste en revanche.

Donc, même s’il est tôt, il est fort probable effectivement que la Covid renforce un peu le phénomène.
Mais attention : les prix ne sont pas les mêmes sur les 2 marchés différents que sont « le logement » au sens large et « la résidence principale », même si les 2 suivent des évolutions plus ou moins corrélées.

[Laaazzzeee]

Oui c’est ça, on ne parlait pas vraiment de la même chose

[G0b]

J’aimerai bien passer en gestion libre sur ma nouvelle assurance vie, mais il y a un nombre de support incroyable… comment faites vous pour comparer / choisir ?

J’accepte de suivre « bêtement » une liste au départ

[romainsss]

Je n’y connais rien, mais est-ce que tu as jeté un coup d’œil à ceci ?

Assurance vie - Meilleurplacement.com

(Je suis la NL pour avoir ma dose d’actu de droite.)

[Paulax]

Perso j’ai pris Suravenir chez Linxea et j’en suis très content pour l’instant. Ils ont pas un choix incroyable d’ETF mais c’est largement suffisant pour ce que je fais. Le pilotage sur le site est hyper bien fait.

[januspyrus]

All-in de ta part « risquée » dans un ETF MSCI World

[Archi]

Je sais pas si la question à déjà été abordée en amont dans le topic, j’ai lu en diagonale.

Quelle application mobile conseillez-vous pour les placements ? Il y en a tellement je suis un peu perdu

[Tchiro]

Si c’est pour suivre l’évolution de tes placements, Delta sur iOS est très bien. C’est juste pour monitorer, pour l’achat ça dépendra de ce que tu cherches.