💶 Finances et investissements (SANS conseils placements)

[lukyloser]

Hello, est ce que vous utilisez crypto et ses CRO pour vos achats ?

[Palamordieu]

Le déterrage des ce topic me donne l’occasion de poser une question, y’a des banques ou établissements à privilégier pour ouvrir un pea ou assurance vie ?

[Teiki]

J’ai utilisé Fortuneo pour mon PEA un moment : https://www.fortuneo.fr/bourse/plan-epargne-actions

Et j’ai investi dans des ETF Lyxor, voulant contribuer à une boite française : https://www.fortuneo.fr/assurance-vie/lyxor

Mais j’ai éventuellement (à contre cœur) tout transféré vers un PEA américain (double nationalité) car les frais sont inférieurs (très, très inférieurs).

[Parisien]

Hello, j’ai quelques questions assez simples concernant l’immobilier.

• Lorsqu’on est propriétaire de sa résidence principale, il me semble qu’il n’y a pas de taxe sur la plus value en cas de revente, sauf si le bien a été mis en location, c’est bien ça ? De combien est le taux d’imposition sur la plus value ?

• Est-ce vrai que ce taux d’imposition est réduit (si oui, à combien ?), si le bien est en location depuis de nombreuses années ? (combien ?)

• Est il possible de ne pas être taxé sur la plus value en repassant le bien comme résidence principale avant la revente ? Si oui, il faut y être domicilié combien de temps ?

Merci !

[G0b]

Les meilleures assurances-vie - Comparatif mars 2022

[Ara693]

https://www.pap.fr/vendeur/taxe-plus-value/les-plus-values-immobilieres/a1314/les-cas-dexoneration-de-taxation-de-la-plus-value-immobiliere

L’article de PAP est pas mal fait à ce sujet

[Guillocho]

Oui, exo de pv lors de la vente de la RP.
Sinon, taxation de 19% (IR) + 17,2% (PS).

Tu es exo d’IR au bout de 22 ans de détention et exo de PS au bout de 30 ans. Tu acquiert des % d’abattement chaque année à partir de la 6e année.

En général, on dit qu’il faut passer une année fiscale complète dans le logement pour qu’il soit considéré comme ta RP. Attention tout de même à ce que ce ne soit pas considéré comme un abus de droit (il ne faut pas que l’administration ait l’impression que tu as fait ça principalement pour échapper à l’impôt)

[Parisien]

@Ara693 merci je vais lire ça attentivement
@Guillocho c’est clair merci. Juste quand tu dis IR c’est donc un prélèvement selon tes revenus et donc pas lié au montant de la vente ?
Et PS = ? (prélèvement source sur le montant de la plus value ?)

[Guillocho]

Non, pour de l’immobilier, c’est un taux forfaitaire de 19%, peu importe le montant de tes autres revenus.
PS = prélèvements sociaux. Ça comprend la Csg Crds. Idem, c’est un taux forfaitaire, de 17,2%

[Gandalf]

Bonjour, j’aimerais avoir votre avis concernant l’achat d’or, d’argent et autres métaux précieux. Pensez vous que cela soit une bonne idée pour diversifier son épargne ?

Je précise que je n’y connait absolument rien en finance ni en investissement et mon message peut donc paraitre un peu niais pour les personnes plus expérimentés sur le sujet ^^

[mlavault]

Yep, l’or particulièrement. Ça devrais faire partie d’un portfolio correctement diversifié IMO. C’est une valeur refuge qui a tendance historiquement à faire mieux que le reste quand les marchés sont un peu agités.

[Gandalf]

D’accord c’est bien ce que j’ai pu lire un peu partout, mais étant donné que l’or a beaucoup monté ces derniers temps sa reste intéressant même actuellement ?

[mlavault]

Je n’ai malheureusement pas la réponse.

[Gandalf]

Oui je me doute que si c’était si simple de répondre tout le monde en achèterais merci beaucoup pour ta réponse en tout cas

[Blinis]

A priori, a moins qu’un mec nous ponde une pierre philosophale, il n’y a pas de raison que l’or perde de la valeur

[Ara693]

L’or est une valeur spéculative comme une autre, ne pas croire que c’est une valeur sûre (tout comme l’immobilier, c’est des idées préconçues fortes en France).

[Blinis]

Je ne dis pas le contraire, mais ta courbe montre quand même une belle évolution

Et puis pour le coup on parle de quelque chose de tangible avec des réserves limités.

[Ara693]

L’argent a les mêmes critères mais n’a cependant pas la même courbe ! (Et on peut citer plein d’autres exemples de valeurs soit « tangible et à réserve limitée » qui ont chuté, et à l’inverse plein d’autres valeurs « non tangibles et peu limitées » qui ont une belle croissance).

[Blinis]

Si tu compares sur une période comparable le trend est plus ressemblant

Après clairement l’argent est plus sensible aux variations et sujet à spéculation.
Mais ça se comprend aisément car il est moins rare et peut se trouver en extrayant d’autres métaux (du plomb ou du cuivre notamment).

Je serais curieux de connaître les valeurs tangibles et limités qui chutent ou varient énormément. J’avoue ne pas comprendre le principe (enfin sauf s’il n’y a aucune demande/utilisation évidemment).

[TomBrady]

Bonjour, j’y connais rien en compte épargne et tout ça
Avec l’inflation aujourd’hui, il y aurais des comptes épargne (le même type que livret A) avec des taux d’intérêt « corrects » ? Le plus haut que j’ai vu est a 6% mais avec une limite de revenu, le reste est a 3%, avec une inflation estimé à xx% autant dire que c’est rien
Merci par avance